Couvreur, plombier et étancheur à Paris 7e (75007)
En bref
SOGECOP, entreprise de couverture, plomberie et étanchéité fondée en 1964 et installée à Clichy, à 5,8 km, intervient dans le 7e arrondissement (75007). 73 % des résidences principales y datent d'avant 1946 et 22 % de 1946 à 1990.
Quelles toitures trouve-t-on à Paris 7e ?
Sur les 26 038 résidences principales de Paris 7e, 19 004 sont antérieures à 1946, soit 73 % contre 49 % en moyenne parisienne. Les 39 265 logements sont à 97 % des appartements.
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 54 % (13 888) |
| 1919 à 1945 | 20 % (5 116) |
| 1946 à 1970 | 12 % (3 160) |
| 1971 à 1990 | 10 % (2 561) |
| Depuis 1991 | 5 % (1 231) |
19 004 résidences principales de Paris 7e datent d'avant 1946. Sur ces immeubles, la couverture est le plus souvent en zinc, en ardoise ou en tuile mécanique, et les points faibles sont connus : noues, solins, pieds de souche et gouttières.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Toits-terrasses et étanchéité à Paris 7e
Les immeubles de 1946 à 1990 représentent 22 % des résidences principales de Paris 7e (la moyenne parisienne : 41 %), dont 12 % pour les seules années 1946-1970.
Quand la membrane d'origine arrive en fin de vie, la réfection peut s'accompagner d'une isolation de la terrasse, un poste qui compte dans le diagnostic énergétique de l'immeuble.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Fuites et colonnes : le cas de Paris 7e
Dans les 18 431 appartements de Paris 7e construits avant 1946, les réseaux cumulent les époques : fonte, plomb, cuivre, PVC. Une recherche de fuite commence par identifier ce qui date d'où.
L'ADEME recense 20 745 DPE à Paris 7e depuis juillet 2021, dont 5 103 en étiquette F ou G (25 %, contre 18 % en moyenne parisienne).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Le patrimoine protégé de Paris 7e
La base Mérimée recense 145 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 7e, dont 45 classés. Parmi eux : Ancien commerce d'alimentation, Hôtel de Lannion, Tour Eiffel. Rapporté aux 4,1 km² de Paris 7e, cela représente 35,5 monuments protégés par km².
Aux abords de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France peut imposer un matériau de couverture, un type de tuile ou le maintien d'une souche : mieux vaut en tenir compte dès le devis.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Copropriétés et syndics à Paris 7e
2 025 copropriétés de Paris 7e sont inscrites au registre de l'Anah ; elles réunissent 50 146 lots d'habitation, 25 par immeuble en moyenne. 1 431 d'entre elles (71 %) sont antérieures à 1949 et 241 datent de 1949 à 1974.
1 493 sont gérées par un syndic professionnel, 23 par un syndic bénévole. Un rapport d'intervention avec photos aide le syndic à présenter les travaux de toiture ou de plomberie aux copropriétaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Comment se situe Paris 7e ?
Densité : 11 754 habitants au km² à Paris 7e, pour 4,1 km². Autour : Paris 6e 18 778 (à 1,5 km), Paris 1er 8 271 (à 2 km), Paris 8e 9 107 (à 2 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 73 % à Paris 7e, contre 78 % à Paris 6e, 82 % à Paris 1er, 80 % à Paris 8e. Construites de 1946 à 1990 : 22 % ici, 17 % à Paris 6e, 13 % à Paris 1er, 16 % à Paris 8e.
Immeubles mitoyens et rues étroites : à Paris 7e, l'accès en hauteur se prépare avant le chantier, par nacelle, échafaudage ou cordes selon la configuration.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
À quelle distance de Clichy se trouve Paris 7e ?
Paris 7e est à 5,8 km à vol d'oiseau de notre siège du 68 rue Villeneuve à Clichy, au sud de celui-ci. Population municipale 2023 : 48 015 habitants.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Paris 6e (1,5 km), Paris 1er (2 km), Paris 8e (2 km), Paris 15e (2 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 7e
Les toits de Paris 7e sont-ils plutôt en pente ou en terrasse ?
Les deux à Paris 7e : 19 004 résidences principales d'avant 1946 (73 %), aux toits en pente de zinc, d'ardoise ou de tuile, et 5 721 de 1946 à 1990 (22 %), souvent en toit plat. Nos couvreurs et nos étancheurs se partagent ces chantiers.
Une réfection de toit à Paris 7e demande-t-elle une déclaration préalable ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Paris 7e, les 145 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Intervenez-vous pour les syndics de Paris 7e ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 7e compte 2 025 copropriétés immatriculées, dont 1 493 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 5,8 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.