Couvreur, plombier et étancheur à Paris 15e (75015)
En bref
Couverture, plomberie, étanchéité et travaux à la corde dans le 15e arrondissement (75015) : SOGECOP intervient depuis son siège de Clichy, à 7,4 km. Ici, 39 % des logements sont antérieurs à 1946.
L'âge des immeubles de Paris 15e et leurs toits
Paris 15e compte 152 709 logements, dont 98 % d'appartements et 1 % de maisons. Sur ses 124 797 résidences principales, 39 % ont été construites avant 1946 (moyenne parisienne : 49 %).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 20 % (24 299) |
| 1919 à 1945 | 19 % (24 156) |
| 1946 à 1970 | 25 % (31 221) |
| 1971 à 1990 | 25 % (31 195) |
| Depuis 1991 | 11 % (13 727) |
Ici, 48 455 résidences principales sont antérieures à 1946 et 62 416 datent de 1946 à 1990 : un couvreur y traite autant de toits en pente (zinc, ardoise, tuile) que de terrasses à étancher.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Étanchéité : ce que disent les chiffres de Paris 15e
De 1946 à 1990, Paris 15e a vu naître 31 221 résidences principales jusqu'en 1970 puis 31 195 jusqu'en 1990 : 50 % du parc, davantage que la moyenne parisienne (41 %).
Quand la membrane d'origine arrive en fin de vie, la réfection peut s'accompagner d'une isolation de la terrasse, un poste qui compte dans le diagnostic énergétique de l'immeuble.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Plomberie dans l'ancien à Paris 15e
47 285 appartements de Paris 15e sont situés dans des immeubles d'avant 1946. Leurs colonnes d'eau et de chute, souvent d'origine, ont été reprises par morceaux au fil des décennies : c'est là que naissent la plupart des fuites et des dégâts des eaux entre étages.
Sur 94 461 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 15e depuis juillet 2021, 17 % classent le logement en F ou G, au niveau de la moyenne parisienne (18 %). Production d'eau chaude et chauffage pèsent dans ce classement.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Le patrimoine protégé de Paris 15e
La base Mérimée recense 29 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 15e, dont 3 classés. Parmi eux : Ancien pavillon Violet, actuellement caserne de pompiers, Crèmerie, Square Saint-Lambert. Rapporté aux 8,5 km² de Paris 15e, cela représente 3,4 monuments protégés par km².
Aux abords de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France peut imposer un matériau de couverture, un type de tuile ou le maintien d'une souche : mieux vaut en tenir compte dès le devis.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Entretenir le toit d'une copropriété à Paris 15e
Le registre national compte 4 011 copropriétés immatriculées à Paris 15e, pour 134 261 lots d'habitation (33 en moyenne). 2 303 d'entre elles (57 %) sont antérieures à 1949 et 839 datent de 1949 à 1974.
2 861 sont gérées par un syndic professionnel, 68 par un syndic bénévole. Toiture, terrasse et colonnes étant des parties communes, la réparation se décide en assemblée générale sur la base d'un devis détaillé.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Paris 15e et les communes proches
Densité : 27 132 habitants au km² à Paris 15e, pour 8,5 km². Autour : Paris 7e 11 754 (à 2 km), Vanves 18 406 (à 2,3 km), Paris 14e 24 325 (à 2,5 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 39 % à Paris 15e, contre 73 % à Paris 7e, 19 % à Vanves, 44 % à Paris 14e. Construites de 1946 à 1990 : 50 % ici, 22 % à Paris 7e, 64 % à Vanves, 44 % à Paris 14e.
À 27 132 habitants au km², monter un échafaudage suppose une autorisation d'occupation de la voirie ; pour une reprise ponctuelle en toiture, les cordistes interviennent sans emprise au sol.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
De Clichy à Paris 15e
229 713 habitants (population municipale 2023), à 7,4 km de notre siège de Clichy, au sud : c'est Paris 15e.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Paris 7e (2 km), Vanves (2,3 km), Paris 14e (2,5 km), Malakoff (2,7 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 15e
Les toits de Paris 15e sont-ils plutôt en pente ou en terrasse ?
39 % des résidences principales de Paris 15e datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 50 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
Une réfection de toit à Paris 15e demande-t-elle une déclaration préalable ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Paris 15e, les 29 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Travaillez-vous avec les copropriétés de Paris 15e ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 15e compte 4 011 copropriétés immatriculées, dont 2 861 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 7,4 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.