Couvreur, plombier et étancheur à Paris 14e (75014)
En bref
Couverture, plomberie, étanchéité et travaux à la corde dans le 14e arrondissement (75014) : SOGECOP intervient depuis son siège de Clichy, à 8,6 km. Ici, 44 % des logements sont antérieurs à 1946.
Le parc de logements de Paris 14e en chiffres
Répartition des 70 717 résidences principales de Paris 14e par époque de construction : 44 % d'avant 1946, pour une moyenne parisienne de 49 % (1 % de maisons parmi les 86 518 logements).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 24 % (16 789) |
| 1919 à 1945 | 20 % (13 987) |
| 1946 à 1970 | 21 % (14 920) |
| 1971 à 1990 | 23 % (16 145) |
| Depuis 1991 | 12 % (8 611) |
Ici, 30 776 résidences principales sont antérieures à 1946 et 31 065 datent de 1946 à 1990 : un couvreur y traite autant de toits en pente (zinc, ardoise, tuile) que de terrasses à étancher.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Les immeubles d'après-guerre de Paris 14e
Les immeubles de 1946 à 1990 représentent 44 % des résidences principales de Paris 14e (la moyenne parisienne : 41 %), dont 21 % pour les seules années 1946-1970.
Un complexe d'étanchéité bitumineux vieillit : cloques, fissures en pied de relevé, évacuations bouchées. Une recherche de fuite localise le défaut avant de décider d'une réparation ou d'une réfection.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Plomberie dans l'ancien à Paris 14e
Paris 14e compte 29 584 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
Sur 55 633 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 14e depuis juillet 2021, 18 % classent le logement en F ou G, au niveau de la moyenne parisienne (18 %). Production d'eau chaude et chauffage pèsent dans ce classement.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Couvrir aux abords d'un monument à Paris 14e
La base Mérimée recense 65 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 14e, dont 22 classés. Parmi eux : Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne, Immeubles sis 7 rue Méchain (Paris XIVe arr.), Villa Seurat (maison Jean Lurçat). Rapporté aux 5,6 km² de Paris 14e, cela représente 11,6 monuments protégés par km².
Aux abords de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France peut imposer un matériau de couverture, un type de tuile ou le maintien d'une souche : mieux vaut en tenir compte dès le devis.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Copropriétés et syndics à Paris 14e
2 701 copropriétés de Paris 14e sont inscrites au registre de l'Anah ; elles réunissent 72 202 lots d'habitation, 27 par immeuble en moyenne. 1 709 d'entre elles (63 %) sont antérieures à 1949 et 397 datent de 1949 à 1974.
1 933 sont gérées par un syndic professionnel, 88 par un syndic bénévole. Toiture, terrasse et colonnes étant des parties communes, la réparation se décide en assemblée générale sur la base d'un devis détaillé.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Comment se situe Paris 14e ?
Densité : 24 325 habitants au km² à Paris 14e, pour 5,6 km². Autour : Montrouge 22 372 (à 1,6 km), Paris 6e 18 778 (à 2,3 km), Gentilly 16 906 (à 2,4 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 44 % à Paris 14e, contre 22 % à Montrouge, 78 % à Paris 6e, 22 % à Gentilly. Construites de 1946 à 1990 : 44 % ici, 51 % à Montrouge, 17 % à Paris 6e, 53 % à Gentilly.
Immeubles mitoyens et rues étroites : à Paris 14e, l'accès en hauteur se prépare avant le chantier, par nacelle, échafaudage ou cordes selon la configuration.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
À quelle distance de Clichy se trouve Paris 14e ?
136 455 habitants (population municipale 2023), à 8,6 km de notre siège de Clichy, au sud : c'est Paris 14e.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Montrouge (1,6 km), Paris 6e (2,3 km), Gentilly (2,4 km), Malakoff (2,5 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 14e
Les toits de Paris 14e sont-ils plutôt en pente ou en terrasse ?
44 % des résidences principales de Paris 14e datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 44 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
Une réfection de toit à Paris 14e demande-t-elle une déclaration préalable ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Paris 14e, les 65 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Intervenez-vous pour les syndics de Paris 14e ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 14e compte 2 701 copropriétés immatriculées, dont 1 933 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 8,6 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.