Couvreur, plombier et étancheur à Paris 6e (75006)
En bref
Couverture, plomberie, étanchéité et travaux à la corde dans le 6e arrondissement (75006) : SOGECOP intervient depuis son siège de Clichy, à 6,5 km. Ici, 78 % des logements sont antérieurs à 1946.
L'âge des immeubles de Paris 6e et leurs toits
Répartition des 22 287 résidences principales de Paris 6e par époque de construction : 78 % d'avant 1946, pour une moyenne parisienne de 49 % (1 % de maisons parmi les 31 491 logements).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 65 % (14 521) |
| 1919 à 1945 | 13 % (2 893) |
| 1946 à 1970 | 10 % (2 314) |
| 1971 à 1990 | 7 % (1 576) |
| Depuis 1991 | 4 % (933) |
17 414 résidences principales de Paris 6e datent d'avant 1946. Sur ces immeubles, la couverture est le plus souvent en zinc, en ardoise ou en tuile mécanique, et les points faibles sont connus : noues, solins, pieds de souche et gouttières.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Les immeubles d'après-guerre de Paris 6e
3 890 résidences principales de Paris 6e ont été bâties entre 1946 et 1990, soit 17 % du parc, moins que la moyenne parisienne (41 %). C'est la génération des toits plats en béton et des terrasses sur parkings.
Sur ces toitures-terrasses, les relevés d'étanchéité, les naissances d'eaux pluviales et les joints de dilatation sont les premiers points à contrôler quand une infiltration apparaît au dernier étage.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Fuites et colonnes : le cas de Paris 6e
Paris 6e compte 17 024 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
26 % des 16 589 DPE réalisés à Paris 6e depuis 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (moyenne parisienne : 18 %). Les travaux sur le toit et sur les équipements d'eau chaude font partie des leviers.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Couvrir aux abords d'un monument à Paris 6e
La base Mérimée recense 196 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 6e, dont 36 classés. Parmi eux : Abbaye Saint-Germain-des-Prés, Hôtel de Luzy, Théâtre du Vieux-Colombier. Rapporté aux 2,2 km² de Paris 6e, cela représente 91,2 monuments protégés par km².
Près de ces immeubles protégés, changer un matériau de couverture ou créer un châssis de toit se prépare avec l'architecte des Bâtiments de France, consulté sur la déclaration préalable.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Les copropriétés de Paris 6e en chiffres
Avec 1 840 copropriétés et 41 320 lots d'habitation, soit 22 lots par immeuble, le toit à Paris 6e est le plus souvent une partie commune. 1 399 d'entre elles (76 %) sont antérieures à 1949 et 191 datent de 1949 à 1974.
1 342 sont gérées par un syndic professionnel, 16 par un syndic bénévole. Un rapport d'intervention avec photos aide le syndic à présenter les travaux de toiture ou de plomberie aux copropriétaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Comment se situe Paris 6e ?
Densité : 18 778 habitants au km² à Paris 6e, pour 2,2 km². Autour : Paris 1er 8 271 (à 1,4 km), Paris 7e 11 754 (à 1,5 km), Paris 5e 21 741 (à 1,6 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 78 % à Paris 6e, contre 82 % à Paris 1er, 73 % à Paris 7e, 72 % à Paris 5e. Construites de 1946 à 1990 : 17 % ici, 13 % à Paris 1er, 22 % à Paris 7e, 24 % à Paris 5e.
Dans un tissu aussi serré, l'accès au toit est souvent la vraie difficulté : cours étroites, façades sur rue, trottoirs occupés. Le travail sur corde évite alors un échafaudage complet.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Paris 6e depuis notre siège de Clichy
40 389 habitants (population municipale 2023), à 6,5 km de notre siège de Clichy, au sud : c'est Paris 6e.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Paris 1er (1,4 km), Paris 7e (1,5 km), Paris 5e (1,6 km), Paris 4e (2 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 6e
Quel type de toiture trouve-t-on à Paris 6e ?
Les deux à Paris 6e : 17 414 résidences principales d'avant 1946 (78 %), aux toits en pente de zinc, d'ardoise ou de tuile, et 3 890 de 1946 à 1990 (17 %), souvent en toit plat. Nos couvreurs et nos étancheurs se partagent ces chantiers.
Une réfection de toit à Paris 6e demande-t-elle une déclaration préalable ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Paris 6e, les 196 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Un syndic de Paris 6e peut-il vous confier l'entretien d'un immeuble ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 6e compte 1 840 copropriétés immatriculées, dont 1 342 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 6,5 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.