Couvreur, plombier et étancheur à Paris 20e (75020)
En bref
SOGECOP, entreprise de couverture, plomberie et étanchéité fondée en 1964 et installée à Clichy, à 7,7 km, intervient dans le 20e arrondissement (75020). 33 % des résidences principales y datent d'avant 1946 et 53 % de 1946 à 1990.
Le parc de logements de Paris 20e en chiffres
Paris 20e compte 108 876 logements, dont 97 % d'appartements et 1 % de maisons. Sur ses 97 368 résidences principales, 33 % ont été construites avant 1946 (moyenne parisienne : 49 %).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 14 % (13 552) |
| 1919 à 1945 | 19 % (18 764) |
| 1946 à 1970 | 23 % (22 669) |
| 1971 à 1990 | 30 % (29 264) |
| Depuis 1991 | 13 % (13 034) |
Ici, 32 316 résidences principales sont antérieures à 1946 et 51 933 datent de 1946 à 1990 : un couvreur y traite autant de toits en pente (zinc, ardoise, tuile) que de terrasses à étancher.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Les immeubles d'après-guerre de Paris 20e
De 1946 à 1990, Paris 20e a vu naître 22 669 résidences principales jusqu'en 1970 puis 29 264 jusqu'en 1990 : 53 % du parc, davantage que la moyenne parisienne (41 %).
Un complexe d'étanchéité bitumineux vieillit : cloques, fissures en pied de relevé, évacuations bouchées. Une recherche de fuite localise le défaut avant de décider d'une réparation ou d'une réfection.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Réseaux d'eau et immeubles anciens de Paris 20e
Paris 20e compte 31 100 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
L'ADEME recense 74 936 DPE à Paris 20e depuis juillet 2021, dont 9 473 en étiquette F ou G (13 %, contre 18 % en moyenne parisienne).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Toitures et monuments historiques à Paris 20e
La base Mérimée recense 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 20e, dont 8 classés. Parmi eux : Boulangerie, église Notre-Dame-de-la-Croix, Tombeau d’Yvan Yacovlev.
Dans un rayon de 500 mètres autour de ces édifices, et en covisibilité, une réfection de toiture qui modifie l'aspect extérieur passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : matériau, teinte du zinc ou de l'ardoise, forme des lucarnes.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Copropriétés et syndics à Paris 20e
Le registre national compte 2 344 copropriétés immatriculées à Paris 20e, pour 71 269 lots d'habitation (30 en moyenne). 1 219 d'entre elles (52 %) sont antérieures à 1949 et 499 datent de 1949 à 1974.
1 554 sont gérées par un syndic professionnel, 112 par un syndic bénévole. Toiture, terrasse et colonnes étant des parties communes, la réparation se décide en assemblée générale sur la base d'un devis détaillé.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Paris 20e comparée à ses voisines
Densité : 30 875 habitants au km² à Paris 20e, pour 6 km². Autour : Paris 11e 37 873 (à 1,1 km), Bagnolet 16 789 (à 2,2 km), Le Pré-Saint-Gervais 24 196 (à 2,5 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 33 % à Paris 20e, contre 48 % à Paris 11e, 13 % à Bagnolet, 25 % au Pré-Saint-Gervais. Construites de 1946 à 1990 : 53 % ici, 41 % à Paris 11e, 60 % à Bagnolet, 57 % au Pré-Saint-Gervais.
À 30 875 habitants au km², monter un échafaudage suppose une autorisation d'occupation de la voirie ; pour une reprise ponctuelle en toiture, les cordistes interviennent sans emprise au sol.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
De Clichy à Paris 20e
Paris 20e est à 7,7 km à vol d'oiseau de notre siège du 68 rue Villeneuve à Clichy, au sud-est de celui-ci. Population municipale 2023 : 185 140 habitants.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Paris 11e (1,1 km), Bagnolet (2,2 km), Le Pré-Saint-Gervais (2,5 km), Paris 3e (2,7 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 20e
Les toits de Paris 20e sont-ils plutôt en pente ou en terrasse ?
33 % des résidences principales de Paris 20e datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 53 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
Faut-il une autorisation pour refaire une toiture à Paris 20e ?
Oui si l'aspect du toit change (matériau, teinte, châssis). Avec 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 20e, de nombreux toits sont aussi dans le périmètre de 500 mètres où l'architecte des Bâtiments de France est consulté.
Travaillez-vous avec les copropriétés de Paris 20e ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 20e compte 2 344 copropriétés immatriculées, dont 1 554 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 7,7 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.