Couvreur, plombier et étancheur à Paris 10e (75010)
En bref
Couverture, plomberie, étanchéité et travaux à la corde dans le 10e arrondissement (75010) : SOGECOP intervient depuis son siège de Clichy, à 4,9 km. Ici, 60 % des logements sont antérieurs à 1946.
Quelles toitures trouve-t-on à Paris 10e ?
Paris 10e compte 60 012 logements, dont 97 % d'appartements et 0 % de maisons. Sur ses 45 658 résidences principales, 60 % ont été construites avant 1946 (moyenne parisienne : 49 %).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 47 % (21 460) |
| 1919 à 1945 | 12 % (5 676) |
| 1946 à 1970 | 16 % (7 469) |
| 1971 à 1990 | 16 % (7 082) |
| Depuis 1991 | 8 % (3 791) |
Avec 60 % de résidences d'avant 1946, Paris 10e a un parc de toitures anciennes : zinc à tasseaux ou à joint debout, brisis en ardoise, souches en brique. Leur entretien passe par des reprises ponctuelles avant la réfection complète.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Toits-terrasses et étanchéité à Paris 10e
Les immeubles de 1946 à 1990 représentent 32 % des résidences principales de Paris 10e (la moyenne parisienne : 41 %), dont 16 % pour les seules années 1946-1970.
Quand la membrane d'origine arrive en fin de vie, la réfection peut s'accompagner d'une isolation de la terrasse, un poste qui compte dans le diagnostic énergétique de l'immeuble.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Fuites et colonnes : le cas de Paris 10e
Paris 10e compte 26 482 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
21 % des 34 246 DPE réalisés à Paris 10e depuis 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (moyenne parisienne : 18 %). Les travaux sur le toit et sur les équipements d'eau chaude font partie des leviers.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Couvrir aux abords d'un monument à Paris 10e
La base Mérimée recense 55 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 10e, dont 9 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Récollets ou ancien hôpital Villemin, Hôtel Gouthière, Usine électrique. Rapporté aux 2,9 km² de Paris 10e, cela représente 19 monuments protégés par km².
Aux abords de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France peut imposer un matériau de couverture, un type de tuile ou le maintien d'une souche : mieux vaut en tenir compte dès le devis.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Les copropriétés de Paris 10e en chiffres
Le registre national compte 2 007 copropriétés immatriculées à Paris 10e, pour 60 029 lots d'habitation (30 en moyenne). 1 352 d'entre elles (67 %) sont antérieures à 1949 et 265 datent de 1949 à 1974.
1 490 sont gérées par un syndic professionnel, 34 par un syndic bénévole. Pour une fuite en toiture ou sur une colonne, le syndic commande l'intervention ; les travaux plus lourds sont votés en assemblée générale.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Comment se situe Paris 10e ?
Densité : 29 042 habitants au km² à Paris 10e, pour 2,9 km². Autour : Paris 3e 27 515 (à 1,5 km), Paris 2e 20 015 (à 1,8 km), Paris 9e 26 298 (à 1,8 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 60 % à Paris 10e, contre 79 % à Paris 3e, 79 % à Paris 2e, 80 % à Paris 9e. Construites de 1946 à 1990 : 32 % ici, 17 % à Paris 3e, 16 % à Paris 2e, 16 % à Paris 9e.
À 29 042 habitants au km², monter un échafaudage suppose une autorisation d'occupation de la voirie ; pour une reprise ponctuelle en toiture, les cordistes interviennent sans emprise au sol.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
De Clichy à Paris 10e
Depuis Clichy (68 rue Villeneuve), Paris 10e se trouve à 4,9 km à vol d'oiseau, au sud-est. On y compte 83 873 habitants (population municipale 2023).
Zones voisines, à vol d'oiseau : Paris 3e (1,5 km), Paris 2e (1,8 km), Paris 9e (1,8 km), Paris 18e (2 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 10e
Les toits de Paris 10e sont-ils plutôt en pente ou en terrasse ?
Les deux à Paris 10e : 27 136 résidences principales d'avant 1946 (60 %), aux toits en pente de zinc, d'ardoise ou de tuile, et 14 551 de 1946 à 1990 (32 %), souvent en toit plat. Nos couvreurs et nos étancheurs se partagent ces chantiers.
L'architecte des Bâtiments de France intervient-il à Paris 10e ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Paris 10e, les 55 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Intervenez-vous pour les syndics de Paris 10e ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 10e compte 2 007 copropriétés immatriculées, dont 1 490 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 4,9 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.