Couvreur, plombier et étancheur à Boulogne-Billancourt (92100)
En bref
À Boulogne-Billancourt (92100), 20 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 53 % des années 1946-1990. SOGECOP, basée à Clichy (9,3 km) depuis 1964, y intervient sur les toits et les réseaux d'eau.
L'âge des immeubles de Boulogne-Billancourt et leurs toits
Boulogne-Billancourt compte 68 389 logements, dont 97 % d'appartements et 2 % de maisons. Sur ses 59 408 résidences principales, 20 % ont été construites avant 1946 (moyenne des Hauts-de-Seine : 19 %).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 6 % (3 639) |
| 1919 à 1945 | 14 % (8 331) |
| 1946 à 1970 | 28 % (16 513) |
| 1971 à 1990 | 26 % (15 124) |
| Depuis 1991 | 26 % (15 609) |
Seuls 20 % des logements de Boulogne-Billancourt datent d'avant 1946 ; 26 % ont été construits depuis 1991. Le toit plat en béton, avec son complexe d'étanchéité et ses évacuations, y est la configuration la plus courante.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Toits-terrasses et étanchéité à Boulogne-Billancourt
31 637 résidences principales de Boulogne-Billancourt ont été bâties entre 1946 et 1990, soit 53 % du parc, autant que la moyenne des Hauts-de-Seine (54 %). C'est la génération des toits plats en béton et des terrasses sur parkings.
Un complexe d'étanchéité bitumineux vieillit : cloques, fissures en pied de relevé, évacuations bouchées. Une recherche de fuite localise le défaut avant de décider d'une réparation ou d'une réfection.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Réseaux d'eau et immeubles anciens de Boulogne-Billancourt
Dans les 11 032 appartements de Boulogne-Billancourt construits avant 1946, les réseaux cumulent les époques : fonte, plomb, cuivre, PVC. Une recherche de fuite commence par identifier ce qui date d'où.
L'ADEME recense 40 655 DPE à Boulogne-Billancourt depuis juillet 2021, dont 6 289 en étiquette F ou G (15 %, contre 13 % en moyenne des Hauts-de-Seine).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Le patrimoine protégé de Boulogne-Billancourt
La base Mérimée recense 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Boulogne-Billancourt, dont 2 classés. Parmi eux : Atelier de Dora Gordine, Hôtel Walewska, Synagogue.
Dans un rayon de 500 mètres autour de ces édifices, et en covisibilité, une réfection de toiture qui modifie l'aspect extérieur passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : matériau, teinte du zinc ou de l'ardoise, forme des lucarnes.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Copropriétés et syndics à Boulogne-Billancourt
Le registre national compte 2 204 copropriétés immatriculées à Boulogne-Billancourt, pour 68 414 lots d'habitation (31 en moyenne). 649 d'entre elles (29 %) sont antérieures à 1949 et 677 datent de 1949 à 1974.
1 357 sont gérées par un syndic professionnel, 96 par un syndic bénévole. Un rapport d'intervention avec photos aide le syndic à présenter les travaux de toiture ou de plomberie aux copropriétaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Boulogne-Billancourt et les communes proches
Densité : 19 346 habitants au km² à Boulogne-Billancourt, pour 6,2 km². Autour : Issy-les-Moulineaux 15 941 (à 2,1 km), Paris 16e 9 720 (à 2,6 km), Saint-Cloud 3 976 (à 3 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 20 % à Boulogne-Billancourt, contre 18 % à Issy-les-Moulineaux, 56 % à Paris 16e, 20 % à Saint-Cloud. Construites de 1946 à 1990 : 53 % ici, 41 % à Issy-les-Moulineaux, 38 % à Paris 16e, 65 % à Saint-Cloud.
À 19 346 habitants au km², monter un échafaudage suppose une autorisation d'occupation de la voirie ; pour une reprise ponctuelle en toiture, les cordistes interviennent sans emprise au sol.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Boulogne-Billancourt depuis notre siège de Clichy
Boulogne-Billancourt est à 9,3 km à vol d'oiseau de notre siège du 68 rue Villeneuve à Clichy, au sud-ouest de celui-ci. Population municipale 2023 : 119 019 habitants.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Issy-les-Moulineaux (2,1 km), Paris 16e (2,6 km), Saint-Cloud (3 km), Sèvres (3,2 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie dans les Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 54 % de 1946 à 1990 ; 22 170 copropriétés sont immatriculées et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 176 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Boulogne-Billancourt
Zinc, ardoise ou toit-terrasse à Boulogne-Billancourt ?
20 % des résidences principales de Boulogne-Billancourt datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 53 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
Faut-il une autorisation pour refaire une toiture à Boulogne-Billancourt ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Boulogne-Billancourt, les 19 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Un syndic de Boulogne-Billancourt peut-il vous confier l'entretien d'un immeuble ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Boulogne-Billancourt compte 2 204 copropriétés immatriculées, dont 1 357 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 9,3 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.