Couvreur, plombier et étancheur à Paris 16e (75016)
En bref
SOGECOP, entreprise de couverture, plomberie et étanchéité fondée en 1964 et installée à Clichy, à 6,7 km, intervient dans le 16e arrondissement (75016). 56 % des résidences principales y datent d'avant 1946 et 38 % de 1946 à 1990.
L'âge des immeubles de Paris 16e et leurs toits
Répartition des 80 793 résidences principales de Paris 16e par époque de construction : 56 % d'avant 1946, pour une moyenne parisienne de 49 % (1 % de maisons parmi les 102 734 logements).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 30 % (24 504) |
| 1919 à 1945 | 26 % (20 680) |
| 1946 à 1970 | 25 % (20 510) |
| 1971 à 1990 | 13 % (10 225) |
| Depuis 1991 | 6 % (4 774) |
Avec 56 % de résidences d'avant 1946, Paris 16e a un parc de toitures anciennes : zinc à tasseaux ou à joint debout, brisis en ardoise, souches en brique. Leur entretien passe par des reprises ponctuelles avant la réfection complète.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Étanchéité : ce que disent les chiffres de Paris 16e
30 735 résidences principales de Paris 16e ont été bâties entre 1946 et 1990, soit 38 % du parc, moins que la moyenne parisienne (41 %). C'est la génération des toits plats en béton et des terrasses sur parkings.
Quand la membrane d'origine arrive en fin de vie, la réfection peut s'accompagner d'une isolation de la terrasse, un poste qui compte dans le diagnostic énergétique de l'immeuble.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Réseaux d'eau et immeubles anciens de Paris 16e
Paris 16e compte 43 010 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
L'ADEME recense 56 823 DPE à Paris 16e depuis juillet 2021, dont 13 648 en étiquette F ou G (24 %, contre 18 % en moyenne parisienne).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Couvrir aux abords d'un monument à Paris 16e
La base Mérimée recense 75 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 16e, dont 14 classés. Parmi eux : Ancien hôtel Mezzara, Immeuble situé 16 avenue de Versailles, Villa La Roche, actuellement Fondation Le Corbusier. Rapporté aux 16,4 km² de Paris 16e, cela représente 4,6 monuments protégés par km².
Près de ces immeubles protégés, changer un matériau de couverture ou créer un châssis de toit se prépare avec l'architecte des Bâtiments de France, consulté sur la déclaration préalable.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Entretenir le toit d'une copropriété à Paris 16e
Le registre national compte 4 359 copropriétés immatriculées à Paris 16e, pour 129 739 lots d'habitation (30 en moyenne). 2 546 d'entre elles (58 %) sont antérieures à 1949 et 971 datent de 1949 à 1974.
2 942 sont gérées par un syndic professionnel, 53 par un syndic bénévole. Un rapport d'intervention avec photos aide le syndic à présenter les travaux de toiture ou de plomberie aux copropriétaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Paris 16e et les communes proches
Densité : 9 720 habitants au km² à Paris 16e, pour 16,4 km². Autour : Boulogne-Billancourt 19 346 (à 2,6 km), Paris 15e 27 132 (à 2,8 km), Neuilly-sur-Seine 16 017 (à 3,2 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 56 % à Paris 16e, contre 20 % à Boulogne-Billancourt, 39 % à Paris 15e, 35 % à Neuilly-sur-Seine. Construites de 1946 à 1990 : 38 % ici, 53 % à Boulogne-Billancourt, 50 % à Paris 15e, 59 % à Neuilly-sur-Seine.
Dans un tissu aussi serré, l'accès au toit est souvent la vraie difficulté : cours étroites, façades sur rue, trottoirs occupés. Le travail sur corde évite alors un échafaudage complet.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
De Clichy à Paris 16e
159 386 habitants (population municipale 2023), à 6,7 km de notre siège de Clichy, au sud-ouest : c'est Paris 16e.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Boulogne-Billancourt (2,6 km), Paris 15e (2,8 km), Neuilly-sur-Seine (3,2 km), Puteaux (3,3 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie à Paris
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 41 % de 1946 à 1990 ; 45 805 copropriétés sont immatriculées et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Paris 16e
Quel type de toiture trouve-t-on à Paris 16e ?
56 % des résidences principales de Paris 16e datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 38 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
Faut-il une autorisation pour refaire une toiture à Paris 16e ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Paris 16e, les 75 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Un syndic de Paris 16e peut-il vous confier l'entretien d'un immeuble ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Paris 16e compte 4 359 copropriétés immatriculées, dont 2 942 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 6,7 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.