Couvreur, plombier et étancheur à Neuilly-sur-Seine (92200)
En bref
Couverture, plomberie, étanchéité et travaux à la corde à Neuilly-sur-Seine (92200) : SOGECOP intervient depuis son siège de Clichy, à 4,3 km. Ici, 35 % des logements sont antérieurs à 1946.
L'âge des immeubles de Neuilly-sur-Seine et leurs toits
Neuilly-sur-Seine compte 35 105 logements, dont 96 % d'appartements et 2 % de maisons. Sur ses 28 622 résidences principales, 35 % ont été construites avant 1946 (moyenne des Hauts-de-Seine : 19 %).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 18 % (5 153) |
| 1919 à 1945 | 16 % (4 682) |
| 1946 à 1970 | 34 % (9 591) |
| 1971 à 1990 | 25 % (7 245) |
| Depuis 1991 | 6 % (1 800) |
Le parc de Neuilly-sur-Seine est partagé entre toits en pente d'avant-guerre (35 %) et immeubles d'après-guerre à toit plat (59 % de 1946 à 1990) : couverture et étanchéité y vont de pair.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Toits-terrasses et étanchéité à Neuilly-sur-Seine
De 1946 à 1990, Neuilly-sur-Seine a vu naître 9 591 résidences principales jusqu'en 1970 puis 7 245 jusqu'en 1990 : 59 % du parc, davantage que la moyenne des Hauts-de-Seine (54 %).
Un complexe d'étanchéité bitumineux vieillit : cloques, fissures en pied de relevé, évacuations bouchées. Une recherche de fuite localise le défaut avant de décider d'une réparation ou d'une réfection.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Fuites et colonnes : le cas de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 9 151 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
Sur 18 229 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Neuilly-sur-Seine depuis juillet 2021, 23 % classent le logement en F ou G, au-dessus de la moyenne des Hauts-de-Seine (13 %). Production d'eau chaude et chauffage pèsent dans ce classement.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Le patrimoine protégé de Neuilly-sur-Seine
La base Mérimée recense 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Neuilly-sur-Seine, dont 2 classés. Parmi eux : Ancien hôtel Lambiotte, Immeuble, Maisons Jaoul.
Près de ces immeubles protégés, changer un matériau de couverture ou créer un châssis de toit se prépare avec l'architecte des Bâtiments de France, consulté sur la déclaration préalable.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Copropriétés et syndics à Neuilly-sur-Seine
Avec 1 434 copropriétés et 41 842 lots d'habitation, soit 29 lots par immeuble, le toit à Neuilly-sur-Seine est le plus souvent une partie commune. 604 d'entre elles (42 %) sont antérieures à 1949 et 459 datent de 1949 à 1974.
990 sont gérées par un syndic professionnel, 14 par un syndic bénévole. Pour une fuite en toiture ou sur une colonne, le syndic commande l'intervention ; les travaux plus lourds sont votés en assemblée générale.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Neuilly-sur-Seine comparée à ses voisines
Densité : 16 017 habitants au km² à Neuilly-sur-Seine, pour 3,7 km². Autour : Courbevoie 19 926 (à 1,4 km), Levallois-Perret 28 187 (à 1,9 km), Puteaux 13 794 (à 2 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 35 % à Neuilly-sur-Seine, contre 17 % à Courbevoie, 25 % à Levallois-Perret, 14 % à Puteaux. Construites de 1946 à 1990 : 59 % ici, 51 % à Courbevoie, 40 % à Levallois-Perret, 61 % à Puteaux.
À 16 017 habitants au km², monter un échafaudage suppose une autorisation d'occupation de la voirie ; pour une reprise ponctuelle en toiture, les cordistes interviennent sans emprise au sol.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
De Clichy à Neuilly-sur-Seine
Depuis Clichy (68 rue Villeneuve), Neuilly-sur-Seine se trouve à 4,3 km à vol d'oiseau, au sud-ouest. On y compte 59 538 habitants (population municipale 2023).
Zones voisines, à vol d'oiseau : Courbevoie (1,4 km), Levallois-Perret (1,9 km), Puteaux (2 km), La Garenne-Colombes (2,8 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie dans les Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 54 % de 1946 à 1990 ; 22 170 copropriétés sont immatriculées et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 176 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Neuilly-sur-Seine
Zinc, ardoise ou toit-terrasse à Neuilly-sur-Seine ?
Les deux à Neuilly-sur-Seine : 9 835 résidences principales d'avant 1946 (35 %), aux toits en pente de zinc, d'ardoise ou de tuile, et 16 836 de 1946 à 1990 (59 %), souvent en toit plat. Nos couvreurs et nos étancheurs se partagent ces chantiers.
Faut-il une autorisation pour refaire une toiture à Neuilly-sur-Seine ?
Oui si l'aspect du toit change (matériau, teinte, châssis). Avec 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Neuilly-sur-Seine, de nombreux toits sont aussi dans le périmètre de 500 mètres où l'architecte des Bâtiments de France est consulté.
Intervenez-vous pour les syndics de Neuilly-sur-Seine ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Neuilly-sur-Seine compte 1 434 copropriétés immatriculées, dont 990 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 4,3 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.