Couvreur, plombier et étancheur à Courbevoie (92400)
En bref
À Courbevoie (92400), 17 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 51 % des années 1946-1990. SOGECOP, basée à Clichy (4,3 km) depuis 1964, y intervient sur les toits et les réseaux d'eau.
L'âge des immeubles de Courbevoie et leurs toits
Sur les 40 230 résidences principales de Courbevoie, 6 676 sont antérieures à 1946, soit 17 % contre 19 % en moyenne des Hauts-de-Seine. Les 48 867 logements sont à 96 % des appartements.
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 4 % (1 594) |
| 1919 à 1945 | 13 % (5 082) |
| 1946 à 1970 | 18 % (7 275) |
| 1971 à 1990 | 33 % (13 065) |
| Depuis 1991 | 32 % (12 943) |
Courbevoie s'est surtout construite après-guerre : 20 340 résidences principales datent de 1946 à 1990 et 12 943 de 1991 ou après.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Étanchéité : ce que disent les chiffres de Courbevoie
20 340 résidences principales de Courbevoie ont été bâties entre 1946 et 1990, soit 51 % du parc, moins que la moyenne des Hauts-de-Seine (54 %). C'est la génération des toits plats en béton et des terrasses sur parkings.
Un complexe d'étanchéité bitumineux vieillit : cloques, fissures en pied de relevé, évacuations bouchées. Une recherche de fuite localise le défaut avant de décider d'une réparation ou d'une réfection.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Fuites et colonnes : le cas de Courbevoie
Dans les 5 762 appartements de Courbevoie construits avant 1946, les réseaux cumulent les époques : fonte, plomb, cuivre, PVC. Une recherche de fuite commence par identifier ce qui date d'où.
L'ADEME recense 24 028 DPE à Courbevoie depuis juillet 2021, dont 3 074 en étiquette F ou G (13 %, contre 13 % en moyenne des Hauts-de-Seine).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Le patrimoine protégé de Courbevoie
La base Mérimée recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Courbevoie, dont 1 classés. Parmi eux : Ancien hôtel de Guines, Hôtel de ville, Pavillon Indien.
Aux abords de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France peut imposer un matériau de couverture, un type de tuile ou le maintien d'une souche : mieux vaut en tenir compte dès le devis.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Les copropriétés de Courbevoie en chiffres
Le registre national compte 1 065 copropriétés immatriculées à Courbevoie, pour 41 472 lots d'habitation (39 en moyenne). 281 d'entre elles (26 %) sont antérieures à 1949 et 261 datent de 1949 à 1974.
687 sont gérées par un syndic professionnel, 45 par un syndic bénévole. Toiture, terrasse et colonnes étant des parties communes, la réparation se décide en assemblée générale sur la base d'un devis détaillé.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Comment se situe Courbevoie ?
Densité : 19 926 habitants au km² à Courbevoie, pour 4,2 km². Autour : Neuilly-sur-Seine 16 017 (à 1,4 km), La Garenne-Colombes 16 953 (à 1,5 km), Bois-Colombes 15 017 (à 2,1 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 17 % à Courbevoie, contre 35 % à Neuilly-sur-Seine, 29 % à La Garenne-Colombes, 36 % à Bois-Colombes. Construites de 1946 à 1990 : 51 % ici, 59 % à Neuilly-sur-Seine, 38 % à La Garenne-Colombes, 42 % à Bois-Colombes.
À 19 926 habitants au km², monter un échafaudage suppose une autorisation d'occupation de la voirie ; pour une reprise ponctuelle en toiture, les cordistes interviennent sans emprise au sol.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
À quelle distance de Clichy se trouve Courbevoie ?
Depuis Clichy (68 rue Villeneuve), Courbevoie se trouve à 4,3 km à vol d'oiseau, à l'ouest. On y compte 82 902 habitants (population municipale 2023).
Zones voisines, à vol d'oiseau : Neuilly-sur-Seine (1,4 km), La Garenne-Colombes (1,5 km), Bois-Colombes (2,1 km), Levallois-Perret (2,2 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie dans les Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 54 % de 1946 à 1990 ; 22 170 copropriétés sont immatriculées et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 176 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Courbevoie
Quel type de toiture trouve-t-on à Courbevoie ?
17 % des résidences principales de Courbevoie datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 51 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
Faut-il une autorisation pour refaire une toiture à Courbevoie ?
Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. À Courbevoie, les 6 monuments historiques recensés par la base Mérimée créent en plus des abords où l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis.
Intervenez-vous pour les syndics de Courbevoie ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Courbevoie compte 1 065 copropriétés immatriculées, dont 687 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 4,3 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.