Couvreur, plombier et étancheur à Saint-Cloud (92210)
En bref
À Saint-Cloud (92210), 20 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 65 % des années 1946-1990. SOGECOP, basée à Clichy (10,8 km) depuis 1964, y intervient sur les toits et les réseaux d'eau.
L'âge des immeubles de Saint-Cloud et leurs toits
Répartition des 13 198 résidences principales de Saint-Cloud par époque de construction : 20 % d'avant 1946, pour une moyenne des Hauts-de-Seine de 19 % (12 % de maisons parmi les 14 777 logements).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 7 % (899) |
| 1919 à 1945 | 13 % (1 748) |
| 1946 à 1970 | 39 % (5 063) |
| 1971 à 1990 | 26 % (3 314) |
| Depuis 1991 | 15 % (1 954) |
Saint-Cloud s'est surtout construite après-guerre : 8 377 résidences principales datent de 1946 à 1990 et 1 954 de 1991 ou après.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Les immeubles d'après-guerre de Saint-Cloud
8 377 résidences principales de Saint-Cloud ont été bâties entre 1946 et 1990, soit 65 % du parc, davantage que la moyenne des Hauts-de-Seine (54 %). C'est la génération des toits plats en béton et des terrasses sur parkings.
Sur ces toitures-terrasses, les relevés d'étanchéité, les naissances d'eaux pluviales et les joints de dilatation sont les premiers points à contrôler quand une infiltration apparaît au dernier étage.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Fuites et colonnes : le cas de Saint-Cloud
Dans les 1 635 appartements de Saint-Cloud construits avant 1946, les réseaux cumulent les époques : fonte, plomb, cuivre, PVC. Une recherche de fuite commence par identifier ce qui date d'où.
L'ADEME recense 8 249 DPE à Saint-Cloud depuis juillet 2021, dont 1 310 en étiquette F ou G (16 %, contre 13 % en moyenne des Hauts-de-Seine).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Toitures et monuments historiques à Saint-Cloud
La base Mérimée recense 12 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Cloud, dont 5 classés. Parmi eux : Domaine de Saint-Cloud, Jardin, Villa Mirande.
Près de ces immeubles protégés, changer un matériau de couverture ou créer un châssis de toit se prépare avec l'architecte des Bâtiments de France, consulté sur la déclaration préalable.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Entretenir le toit d'une copropriété à Saint-Cloud
Avec 447 copropriétés et 12 929 lots d'habitation, soit 29 lots par immeuble, le toit à Saint-Cloud est le plus souvent une partie commune. 128 d'entre elles (29 %) sont antérieures à 1949 et 161 datent de 1949 à 1974.
256 sont gérées par un syndic professionnel, 46 par un syndic bénévole. Pour une fuite en toiture ou sur une colonne, le syndic commande l'intervention ; les travaux plus lourds sont votés en assemblée générale.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Saint-Cloud comparée à ses voisines
Densité : 3 976 habitants au km² à Saint-Cloud, pour 7,5 km². Autour : Garches 6 521 (à 1,3 km), Sèvres 5 679 (à 2,4 km), Boulogne-Billancourt 19 346 (à 3 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 20 % à Saint-Cloud, contre 15 % à Garches, 15 % à Sèvres, 20 % à Boulogne-Billancourt. Construites de 1946 à 1990 : 65 % ici, 67 % à Garches, 68 % à Sèvres, 53 % à Boulogne-Billancourt.
Hors des axes les plus denses, l'accès aux toits de Saint-Cloud se fait plus souvent par l'intérieur ou par échafaudage que sur corde.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
À quelle distance de Clichy se trouve Saint-Cloud ?
Depuis Clichy (68 rue Villeneuve), Saint-Cloud se trouve à 10,8 km à vol d'oiseau, au sud-ouest. On y compte 29 855 habitants (population municipale 2023).
Zones voisines, à vol d'oiseau : Garches (1,3 km), Sèvres (2,4 km), Boulogne-Billancourt (3 km), Marnes-la-Coquette (3 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie dans les Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 54 % de 1946 à 1990 ; 22 170 copropriétés sont immatriculées et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 176 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Saint-Cloud
Quel type de toiture trouve-t-on à Saint-Cloud ?
Les deux à Saint-Cloud : 2 647 résidences principales d'avant 1946 (20 %), aux toits en pente de zinc, d'ardoise ou de tuile, et 8 377 de 1946 à 1990 (65 %), souvent en toit plat. Nos couvreurs et nos étancheurs se partagent ces chantiers.
Une réfection de toit à Saint-Cloud demande-t-elle une déclaration préalable ?
Oui si l'aspect du toit change (matériau, teinte, châssis). Avec 12 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Cloud, de nombreux toits sont aussi dans le périmètre de 500 mètres où l'architecte des Bâtiments de France est consulté.
Travaillez-vous avec les copropriétés de Saint-Cloud ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Saint-Cloud compte 447 copropriétés immatriculées, dont 256 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 10,8 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.