Couvreur, plombier et étancheur à Sèvres (92310)
En bref
SOGECOP, entreprise de couverture, plomberie et étanchéité fondée en 1964 et installée à Clichy, à 12,3 km, intervient à Sèvres (92310). 15 % des résidences principales y datent d'avant 1946 et 68 % de 1946 à 1990.
Le parc de logements de Sèvres en chiffres
Sèvres compte 11 106 logements, dont 80 % d'appartements et 19 % de maisons. Sur ses 10 047 résidences principales, 15 % ont été construites avant 1946 (moyenne des Hauts-de-Seine : 19 %).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 8 % (778) |
| 1919 à 1945 | 7 % (703) |
| 1946 à 1970 | 33 % (3 313) |
| 1971 à 1990 | 35 % (3 473) |
| Depuis 1991 | 17 % (1 740) |
Seuls 15 % des logements de Sèvres datent d'avant 1946 ; 17 % ont été construits depuis 1991. Le toit plat en béton, avec son complexe d'étanchéité et ses évacuations, y est la configuration la plus courante.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Toits-terrasses et étanchéité à Sèvres
De 1946 à 1990, Sèvres a vu naître 3 313 résidences principales jusqu'en 1970 puis 3 473 jusqu'en 1990 : 68 % du parc, davantage que la moyenne des Hauts-de-Seine (54 %).
Un complexe d'étanchéité bitumineux vieillit : cloques, fissures en pied de relevé, évacuations bouchées. Une recherche de fuite localise le défaut avant de décider d'une réparation ou d'une réfection.
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Réseaux d'eau et immeubles anciens de Sèvres
Sèvres compte 655 appartements d'avant 1946. Remplacement de colonnes montantes, de chutes en fonte ou de branchements anciens : ces travaux se programment en copropriété avant de devenir des urgences.
L'ADEME recense 5 616 DPE à Sèvres depuis juillet 2021, dont 601 en étiquette F ou G (11 %, contre 13 % en moyenne des Hauts-de-Seine).
Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction). Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Couvrir aux abords d'un monument à Sèvres
La base Mérimée recense 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Sèvres, dont 2 classés. Parmi eux : Collège arménien, Immeuble, Pavillon de Breteuil ou Bureau international des Poids et Mesures.
Aux abords de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France peut imposer un matériau de couverture, un type de tuile ou le maintien d'une souche : mieux vaut en tenir compte dès le devis.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Entretenir le toit d'une copropriété à Sèvres
Avec 268 copropriétés et 7 744 lots d'habitation, soit 29 lots par immeuble, le toit à Sèvres est le plus souvent une partie commune. 73 d'entre elles (27 %) sont antérieures à 1949 et 103 datent de 1949 à 1974.
157 sont gérées par un syndic professionnel, 20 par un syndic bénévole. Toiture, terrasse et colonnes étant des parties communes, la réparation se décide en assemblée générale sur la base d'un devis détaillé.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Sèvres et les communes proches
Densité : 5 679 habitants au km² à Sèvres, pour 3,9 km². Autour : Chaville 5 761 (à 1,8 km), Ville-d'Avray 3 004 (à 2,2 km), Saint-Cloud 3 976 (à 2,4 km).
Résidences principales d'avant 1946 : 15 % à Sèvres, contre 20 % à Chaville, 12 % à Ville-d'Avray, 20 % à Saint-Cloud. Construites de 1946 à 1990 : 68 % ici, 54 % à Chaville, 74 % à Ville-d'Avray, 65 % à Saint-Cloud.
Moins dense que le cœur de l'agglomération, Sèvres laisse plus souvent de la place au pied des immeubles pour installer un échafaudage.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres. Source : INSEE, recensement 2023 (logements et résidences principales par période de construction).
Sèvres depuis notre siège de Clichy
Sèvres est à 12,3 km à vol d'oiseau de notre siège du 68 rue Villeneuve à Clichy, au sud-ouest de celui-ci. Population municipale 2023 : 22 303 habitants.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Chaville (1,8 km), Ville-d'Avray (2,2 km), Saint-Cloud (2,4 km), Marnes-la-Coquette (2,8 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau entre centres.
Toitures et plomberie dans les Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 54 % de 1946 à 1990 ; 22 170 copropriétés sont immatriculées et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G. 176 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques.
Nos quatre métiers
Couverture (zinc, ardoise, tuile, zinguerie, châssis de toit), plomberie (dépannage, recherche de fuite, colonnes), étanchéité (toitures-terrasses, recherche d'infiltration) et travaux à la corde pour les accès difficiles, pour les syndics, bailleurs, professionnels et particuliers. SOGECOP exerce depuis 1964. Voir la couverture, la plomberie, l'étanchéité et les travaux à la corde.
Questions fréquentes à Sèvres
Les toits de Sèvres sont-ils plutôt en pente ou en terrasse ?
15 % des résidences principales de Sèvres datent d'avant 1946, le plus souvent couvertes en zinc, ardoise ou tuile, et 68 % ont été bâties de 1946 à 1990, période des toits-terrasses en béton. SOGECOP intervient sur les deux : couverture et étanchéité.
L'architecte des Bâtiments de France intervient-il à Sèvres ?
Une déclaration préalable est requise dès que les travaux modifient l'aspect extérieur. À Sèvres, la base Mérimée recense 10 monuments historiques : dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur le projet.
Travaillez-vous avec les copropriétés de Sèvres ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Sèvres compte 268 copropriétés immatriculées, dont 157 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 12,3 km. Pour une urgence, une astreinte est joignable (numéro ci-dessus).
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), ADEME (DPE), geo.api.gouv.fr.